E bine să știi că repartizarea cheltuilelilor la bloc se face după criterii stabilite prin lege, iar calculul obligațiilor financiare pentru fiecare proprietate individuală intră în obligațiile administratorului asociației de proprietari, care răspunde de corectitudinea listelor de plată.
Există mai multe criterii de repartizare a cheltuielilor la bloc, așa cum sunt ele prezentate și reglementate în legislația în vigoare. Astfel, cheltuielile se repartizează în funcție de numărul de persoane, în funcție de cota-parte indiviză, de consumurile individuale, de cheltuielile pe beneficiari și de cheltuielile pe consumatori tehnici și, desigur, există și cheltuieli de altă natură.
Cu atâția indicatori și variabile, repartizarea cheltuielilor la bloc este un proces destul de complex și modalitatea de calcul devine foarte greu de înțeles pentru simplii proprietari. Din fericire, există aplicații prin care se pot gestiona toate activitățile asociației de proprietari. O astfel de aplicație este Gesimo, un program informatic pentru administrarea asociației de proprietari.
Cum te poate ajuta GESIMO?
Administrarea cheltuielilor lunare a cotelor de întreținere și penalizărilor, efectuarea plăților, menținerea evidenței cheltuielilor și a facturilor devin foarte simple folosind programul Gesimo. Este o metodă care ușurează mult munca și consumul de energie, atât al responsabililor din conducerea asociației, care își pot îndeplini sarcinile cu ușurință și în mod eficient, cât și a locatarilor, care pot introduce citirea contoarelor și efectua plățile facturilor în timp util.
Pe lângă gestionarea eficientă a resurselor și activităților administrative ale asociației, Gesimo asigură și o mai mare transparență a asociației de proprietari în raport cu fiecare locatar. În baza unui cont online, orice locatar are acces la informații privind asociația, în orice moment.
În plus, procesul de comunicare între membrii asociației de proprietari este cu mult eficientizat. Administratorul și președintele asociației pot trimite notificări tuturor locatarilor pentru diferite activități de interes general, astfel încât să existe permanent o bună informare a tuturor.
Asociațiile de proprietari au acces gratuit în aplicația Gesimo, în primele 3 luni, iar firmele care administrează imobile au un abonament gratuit în prima lună.
